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Description

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Le plan Censi-Bouvard est basé sur la loi de finances de 2009 et confirmé par la loi de finances 2014. Son but est d'accorder des avantages fiscaux locataires fournis de la même nature que ceux offerts par la loi Pinel. Le LMNP CML-Bouvard vous donne droit à une réduction d'impôt. Ceci s'applique à plusieurs maisons avec une limite d'investissement annuelle de 300 000 euros. Avec cette petite réforme, le gouvernement espère encourager les propriétaires à amener le logement dans le parc touristique au niveau standard, en particulier pour les régions montagneuses. Le LMNP de Censi-Bouvard traite tous les sujets passifs avec une capacité d'épargne. La propriété doit être meublée pour un minimum de 9 ans, formalisée par un bail commercial signé entre le propriétaire et l'exploitant. L'unité doit être louée pour un maximum de douze mois après la livraison. En fait, les dispositions précitées de l'article 69 de la loi budgétaire pour 2017 fixé maintenant que l'acquisition de maisons situées dans une résidence touristique cotée, faite à compter du 1er Janvier, 2017, ne sont plus admissibles à la réduction d'impôt. Exigences pour un investissement réussi: la mise au moins 30%, sélectionnez un opérateur possédant une vaste expérience dans la gestion des résidences avec services, extrapolant les termes du contrat liant ce professionnel de savoir qui paie quoi (entrevue, emplois, impôts locaux .. .).

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